Usługi

Jak pomogę Ci sprzedać nieruchomość

Jeśli chcesz sprzedać mieszkanie lub dom, biorę na siebie cały proces — od przygotowania ogłoszenia po finalny akt notarialny. Moim zadaniem jest sprzedaż Twojej nieruchomości szybko, bezpiecznie i po jak najlepszej cenie.

Konsultacja wstępna

Omawiamy Twoją sytuację: termin sprzedaży, oczekiwaną cenę i cechy nieruchomości. Analizuję dokumenty i wyjaśniam cały proces.

01

Umowa współpracy

Podpisujemy umowę, w której określamy warunki współpracy i strategię sprzedaży. Pracuję transparentnie i informuję o wszystkich szczegółach.

02

Przygotowanie nieruchomości

Analizuję rynek i pomagam właściwie wycenić nieruchomość, doradzam przygotowanie do prezentacji. Organizuję profesjonalne zdjęcia, wideo i rzuty.

03

Tworzenie i publikacja ogłoszeń

Tworzę skuteczny opis sprzedażowy i publikuję ogłoszenie na wiodących portalach, w bazie MLS oraz promuję je w mediach społecznościowych.

04

Prezentacje i obsługa klientów

Odbieram telefony, prowadzę korespondencję, kwalifikuję zainteresowanych i organizuję prezentacje. Ty nie tracisz czasu na organizację.

05

Negocjacje

Prowadzę negocjacje tak, aby uzyskać dla Ciebie najlepsze warunki. Jesteś na bieżąco i podejmujesz decyzję w odpowiednim momencie.

06

Rezerwacja

Gdy znajdziemy kupca, przygotowuję bezpieczną umowę przedwstępną lub rezerwację i wyjaśniam każdy zapis.

07

Przygotowanie do notariusza

Zbieram wszystkie dokumenty, ustalam termin u notariusza i kontroluję bezpieczeństwo prawne transakcji.

08

Akt notarialny

Spotykamy się u notariusza, podpisujemy umowę sprzedaży i przekazujemy płatność. Nadzoruję poprawność całego procesu.

09

Przekazanie nieruchomości

Po transakcji przygotowuję protokół zdawczo-odbiorczy, spisuję liczniki i organizuję przekazanie kluczy nowemu właścicielowi.

10

Wsparcie po transakcji

Pomagam w formalnościach: urząd skarbowy, media i pytania, które mogą pojawić się po sprzedaży.

11

Jeśli chcesz sprzedać nieruchomość szybko, bez stresu i z maksymalną korzyścią — napisz do mnie, a wszystko zorganizuję.

O Marinie Buguk
Masz pytania?

Uzyskaj odpowiedzi od eksperta nieruchomości w Poznaniu

Co obejmuje moja usługa

Usługi sprzedaży nieruchomości

Jeśli chcesz sprzedać mieszkanie lub dom, biorę na siebie cały proces — od przygotowania ogłoszenia po finalny akt notarialny. Moim zadaniem jest sprzedaż Twojej nieruchomości szybko, bezpiecznie i po jak najlepszej cenie.

Wycena

Profesjonalna wycena wartości rynkowej nieruchomości do sprzedaży, zakupu lub kredytu hipotecznego.

Dowiedz się więcej
Wycena - usługa

Marketing

Profesjonalny marketing Twojej nieruchomości. Publikacja na popularnych portalach, profesjonalne zdjęcia i atrakcyjne ogłoszenia.

Dowiedz się więcej
Marketing - usługa
Poradnik sprzedaży - usługa

Poradnik sprzedaży

Pełna obsługa procesu sprzedaży. Pomoc na każdym etapie: od przygotowania dokumentów po finalizację u notariusza.

Dowiedz się więcej
Sprzedaż nieruchomości - usługa

Sprzedaż nieruchomości

Profesjonalna wycena, marketing i sprzedaż Twojej nieruchomości. Maksymalna korzyść i szybka transakcja.

Dowiedz się więcej

Zaufanie i gwarancje

Działalność pośrednika jest ubezpieczona

Działalność pośrednika jest ubezpieczona
Języki komunikacji:
  • Polski
  • Angielski
  • Włoski
  • Białoruski
  • Ukraiński
  • Rosyjski

Licencjonowany pośrednik (nr 31933)

Licencjonowany pośrednik (nr 31933)
O Marinie Buguk

00+

Ponad 5 lat doświadczenia
O pośredniku

O Marinie Buguk

Bezpieczeństwo prawne

Pracuję w zespole z prawnikami nieruchomości i notariuszem. Gwarantujemy bezpieczeństwo prawne.

Skuteczność i szybkość

Pracuję energicznie i maksymalnie skoncentrowanie - dzięki temu oszczędzasz czas i osiągasz rezultat bez opóźnień.

Profesjonalne wsparcie

Łatwo buduję kontakt zarówno ze sprzedającymi, jak i kupującymi. Negocjacje przebiegają spokojnie i skutecznie.

Odpowiedzialność za rezultat

Biorę na siebie cały proces: od przygotowania do przekazania kluczy. Prowadzę transakcję do bezpiecznego i korzystnego wyniku.

Mobilność i wygoda

Organizuję wyjazdy na prezentacje szybko i w dogodnym dla Ciebie czasie. Zabieram swoim autem - nie musisz myśleć o trasach i logistyce.

Co mówią nasi klienci

Opinie klientów

Maria - Kupująca nieruchomość, Poznań

Nie mogliśmy samodzielnie znaleźć mieszkania. Marina to nasza wybawczyni! Takiej sprawności jeszcze nie widziałam. Uwzględniła wszystkie nasze życzenia, kontakt zawsze był miły. Mieszkanie świetne i w dobrej cenie. PO ZAKUP MIESZKANIA TYLKO DO WAS!

Maria

Kupująca nieruchomość, Poznań

Oksana - Kupująca nieruchomość, Poznań

Sprawa została szybko rozwiązana! Marina znalazła mieszkanie dokładnie według moich potrzeb i kryteriów - właśnie to, czego potrzebowałam. Transakcja przeprowadzona poprawnie. Najlepsze wrażenia z kontaktu z uroczą osobą. Będę polecać!

Oksana

Kupująca nieruchomość, Poznań

Maria - Kupująca nieruchomość, Poznań

Bardzo sympatyczna, komunikatywna specjalistka. Znalazła nam dobre mieszkanie z ogródkiem. W Polsce teraz bardzo trudno znaleźć odpowiednie mieszkanie, ale Marina poradziła sobie w 100%. Jesteśmy bardzo zadowoleni!

Maria

Kupująca nieruchomość, Poznań

Alexey - Kupujący nieruchomość, Poznań

Od pierwszej minuty widać profesjonalistkę! Zależy jej, aby klient znalazł swoje mieszkanie. Doprecyzowuje wszystkie szczegóły, od razu wysyła cały katalog do wyboru. Pomaga z umową, organizuje spotkanie i podpisanie. Będę polecać!

Alexey

Kupujący nieruchomość, Poznań

Elena - Najemca, Poznań

Syn dostał się na uczelnię, ale nie było akademika. Dzięki Marinie uniknęliśmy fikcyjnej umowy i znaleźliśmy świetną kawalerkę z meblami Ikea. Marina wykazała się cierpliwością i rzetelnością na każdym etapie.

Elena

Najemca, Poznań

Vlad - Najemca, Poznań

Wszystko zostało wykonane szybko i w terminie. Marina to profesjonalistka i po prostu miła kobieta. Zdecydowanie polecam!

Vlad

Najemca, Poznań

Svetlana - Najemca, Poznań

W krótkim czasie znaleźliśmy i zamieszkaliśmy w trzypokojowym mieszkaniu w świetnej dzielnicy, z uwzględnieniem wszystkich życzeń. Wszystkie procesy były przejrzyste, czuliśmy stałe wsparcie. Polecimy bliskim!

Svetlana

Najemca, Poznań

Dmitry - Najemca, Poznań

Po raz pierwszy wynajmowałem, ale dzięki Marinie szybko znalazłem potrzebne mieszkanie. Wysoka jakość obsługi i pełne zaangażowanie. To nie ostatnia współpraca!

Dmitry

Najemca, Poznań

Dmitry - Najemca, Poznań

Już trzeciego dnia po rozpoczęciu poszukiwań wiedzieliśmy, w jakim mieszkaniu będziemy mieszkać! Marina zawsze dostępna, odpowiada na pytania, daje dobre rady. Uwzględniła wszystkie życzenia dotyczące wnętrza i lokalizacji.

Dmitry

Najemca, Poznań

Yaroslav - Kupujący nieruchomość, Poznań

Po 5 dniach od zgłoszenia już miałem klucze, łącznie z notariuszem! Wszystko bardzo sprawnie. Wnikacie we wszystkie niuanse, pomagacie z dokumentami, dobre oferty w przystępnych cenach. Polecam!

Yaroslav

Kupujący nieruchomość, Poznań

Vlad - Najemca, Poznań

Cierpliwość i uważność na wszystkie pytania. Współpracując z Mariną można być pewnym, że mieszkanie się znajdzie. Szeroki wybór opcji na każdy gust. Polecam znajomym!

Vlad

Najemca, Poznań

Oksana - Najemca, Poznań

Wysoki profesjonalizm i świetna obsługa. Wszystko było jasno i szybko. Dobrała mieszkanie w świetnym miejscu i dobrych warunkach. Z pełnym przekonaniem polecam!

Oksana

Najemca, Poznań

Olga - Najemca, Poznań

Znaleźliśmy to, czego chcieliśmy! Dziękujemy za jeżdżenie z nami na wszystkie prezentacje, za podpowiedzi i profesjonalną pracę. Serdecznie dziękujemy!

Olga

Najemca, Poznań

Anna - Najemca, Poznań

Każdy krok był pod kontrolą, maksymalnie szybko i łatwo. Teraz mój student jest szczęśliwy. Dzięki wam moje matczyne serce jest spokojne.

Anna

Najemca, Poznań

Darina - Kupująca nieruchomość, Poznań

Marina to nie tylko pośrednik. To osoba, która słyszy, rozumie i znajduje rozwiązania tam, gdzie wydaje się impas. W trzy miesiące znalazła idealny dom: przytulny, z ogrodem i zielonym światłem dla kota. Jej praca to szczere zaangażowanie.

Darina

Kupująca nieruchomość, Poznań

FAQ

Pytania o sprzedaż nieruchomości

O Marinie Buguk
O nas

Wycena zależy od lokalizacji, stanu, metrażu, piętra, balkonu/loggii i roku budowy. Zalecana jest profesjonalna wycena.

Księga wieczysta, dokumenty własności, dokumenty stanu nieruchomości, zaświadczenie o braku zaległości.

Zwykle prowizja wynosi 2-3% wartości sprzedaży. Warunki są określone w umowie.

Jeśli nieruchomość była w posiadaniu ponad 5 lat i była jedynym miejscem zamieszkania, nie ma podatku. W innych przypadkach może być podatek od zysku.

Termin zależy od ceny, lokalizacji i stanu. Średnio 2-6 miesięcy przy właściwej cenie i marketingu.

Pośrednictwo to usługa pośrednika polegająca na znalezieniu kupca i obsłudze transakcji.

Tak, ale długi muszą być spłacone przed finalizacją lub uwzględnione w cenie.

Umowa rezerwacyjna to wstępne porozumienie, które rezerwuje nieruchomość dla konkretnego kupującego na określony czas.
Usługi sprzedaży i powiązane sekcje

Dokąd dalej

Masz pytania?

Uzyskaj odpowiedzi od eksperta nieruchomości w Poznaniu