Rodzina obcokrajowców szukała nowego domu pod Poznań na stałe — z kredytem hipotecznym. Dom wyglądał idealnie na zdjęciach, ale bez weryfikacji ryzyko było duże.
Sytuacja
Nowy dom w okolicach Poznania. Kupujący — cudzoziemcy; finansowanie przez hipotekę.
Odbiór techniczny
Przed umową przedwstępną — odbiór z niezależnym inżynierem. Usterki w protokole; konflikt ze sprzedającym. Rozwiązanie: aneks zamiast dużej obniżki — naprawy po stronie sprzedającego, wartość ok. 15 000 zł (z protokołu).
Bank i dokumenty
Niejednoznaczne zapisy w umowie — ryzyko odmowy banku. Konsultacje z notariuszem i oddziałem banku przed wnioskiem. Weryfikacja KW, zadatek, koordynacja — kupno domu, kredyt.
Rezultat
Dom kupiony, kredyt uzyskany, koszty napraw po przeprowadzce uniknięte.
