Inwestor z Belgii chciał kupić mieszkanie w Poznaniu pod wynajem — za własne środki, na podstawie kalkulacji. Wizyta w mieście: tylko 3 dni, a dobre oferty w centrum znikają szybko.
Sytuacja
Kryteria: centrum, nowy budynek, popyt najemców, wynajem długoterminowy i możliwość krótkoterminowego. Więcej o rynku: inwestycje w Poznaniu.
12 prezentacji i tabela porównawcza
12 przeglądów w wybranych dzielnicach. Tabela: cena, czynsz, prognoza czynszu najmu, koszty, orientacyjne ROI — decyzja bez emocji.
Transakcja
- Weryfikacja dokumentów i KW.
- Analiza dewelopera i wspólnoty.
- Negocjacje, podpis, płatność (także zdalnie).
- Po zakupie: wpis, podatki, liczniki, przygotowanie pod wynajem.
Rezultat
Mieszkanie w centrum spełnia cele inwestycyjne; właściciele zadowoleni z decyzji opartej na liczbach.
